¿Para ello debemos saber que es una prescripción adquisitiva?
La prescripción adquisitiva Es un
modo de adquirir la propiedad de una cosa (inmueble) y otros derechos reales posibles
mediante la posesión continuada de estos derechos en condición de titular
durante el tiempo que señala la ley peruana
La adquisición de un bien procede a
favor del poseedor que pueda demostrar haber ejercido posesión continua,
pacífica y pública sobre un bien mueble o inmueble por determinado tiempo.
Para ello, deberá iniciar un
proceso judicial ente el Juez de Paz Letrado o el Juez Especializado en lo
Civil, según el valor del bien, solicitando se declare a su favor la
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, que consiste en el derecho de adquirir la
propiedad por la posesión continua, pacifica y pública de un bien mueble, durante
2 años, de un bien inmueble, durante 10 años, y en el caso de tener algún
titulo y buena fe, el tiempo exigible es de 5 años.
Los requisitos para seguir este
proceso son:
*Demanda autorizada por abogado.
*Copia simple del documento de identidad
del solicitante.
*Planos de ubicación y perimétricos
del inmueble.
*Certificación municipal acerca del
propietario o poseedor.
*Copia literal de asiento de
inscripción (Últimos 10 años si el *predio es urbano y de 5 años si es
rústico),
*Certificación que el bien no se
encuentra inscrito.
*Declaración testimonial de no
menos de 3 ni mas de 6 *personas, mayores de 25 años.
.*Inspección judicial del predio en
caso de deslinde
